Lo que debes sobre la asesoría las hipotecas revertidas

¿Está considerando una hipoteca revertida? Una hipoteca revertida puede ser una decisión que puede cambiar su vida. Pero usted no está solo. Clearpoint está aquí para guiarlo en cada paso del camino y gracias a un acuerdo de subsidio con HUD, le ofrecemos este servicio gratuitamente.

Una Hipoteca de Conversión sobre el Valor Acumulado de la Vivienda (HECM, por sus siglas en inglés) funciona como una hipoteca tradicional, pero al revés. Este tipo de préstamo permite que las personas de la tercera de edad (de 62 años en adelante) puedan convertir el capital de su casa en dinero en efectivo.

A diferencia de las hipotecas tradicionales, en las cuales la deuda se reduce cuando usted hace los pagos, las hipotecas revertidas son préstamos donde su deuda aumenta con los retiros que haga en contra el capital de su casa y el capital baja. Lo conveniente de este préstamo es que mientras usted viva en su casa y cumpla con los requisitos básicos del préstamo, usted no tiene que repagar el principal los intereses o cargos por servicio.

Hay varias maneras en las que usted puede recibir el efectivo sobre el valor de su casa:

  •  Una suma global en un solo pago
  • Un pago fijo mensual por el monto acordado con su prestamista
  • Una línea de crédito abierta a su disposición

Criterios para la elegibilidad

Para obtener una hipoteca revertida, se necesita reunir una serie de requisitos. Estos requisitos, según lo indica el Federal Housing Administration la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano de E.E.U.U (HUD, por sus siglas en inglés), son:

  • Tener 62 años o más (al menos el menor de los prestamistas).
  • Tener suficiente capital acumulado sobre el valor de su casa.
  • Estar al día con sus pagos hipotecarios.
  • No debe tener ningún gravamen en su propiedad. De tenerlo, debe pagarlo por completo con el dinero proveniente del capital de su casa durante el cierre del préstamo.
  • Participar de una sesión de asesoría sobre hipoteca revertida de una agencia sin fines lucrativos aprobada para poder recibir el certificado necesario para solicitar y calificar a este tipo de préstamo. Este requisito es establecido por la ley, puesto que las hipotecas revertidas están aseguradas por el gobierno federal.

Información adicional importante

Para obtener más información sobre el proceso de una hipoteca revertida, lea más -> AQUÍ.

Por favor, no deje de leer esta información antes de comenzar una sesión de hipoteca revertida.

¿Qué puede esperar durante su asesoría?

Cuando usted nos llame para programar su cita con un asesor certificado de Clearpoint, le enviaremos el material que se cubrirá durante la cita para que usted lo lea y se familiarice con él. Esta documentación le ayudará a entender sus opciones y cómo funciona este proceso.

Durante su sesión usted podrá obtener respuesta y aclarar cualquier inquietud que tenga sobre este proceso. Además, su asesor revisará a fondo su situación financiera, le explicará con lujo de detalles las ventajas y desventajas de una hipoteca revertida y también lo ayudará a explorar qué otras opciones están disponibles para usted.

Al finalizar la sesión, usted recibirá el certificado que legalmente necesita para demostrar que usted ha completado el asesoramiento necesario para iniciar el proceso.

Para más detalles sobre el proceso de una asesoría de hipoteca revertida, por favor, pulse -> AQUÍ.

¿Por qué es obligatorio recibir asesoría antes de solicitar una hipoteca revertida?

Obtener una hipoteca revertida tendrá un gran impacto en sus finanzas y su patrimonio. Por eso, para proteger los intereses financieros de las personas solicitando una hipoteca revertida, el gobierno federal exige que los interesados asistan a una asesoría y obtengan un certificado de HECM expedido por una agencia aprobada por HUD. Este certificado será aceptado por cualquier compañía hipotecaria aprobada por HUD para brindar estos servicios.

¿Qué opciones ofrece Clearpoint para recibir la asesoría de hipoteca revertida?

Clearpoint ofrece este tipo de asesoría en persona y por teléfono. Actualmente la asesoría de hipoteca revertida en español se ofrece por teléfono y solo en algunas oficinas locales. Le recomendamos que una vez programe su cita, invite a familiares o amistades confiables a que participen con usted para que la ayuden si es necesario.

¿Qué certificaciones tiene mi asesor financiero?

Todos los asesores financieros de Clearpoint que imparten las asesorías de hipoteca revertida son entrenados rigurosamente y pasan un examen de certificación establecido por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano de E.E.U.U (HUD, por sus siglas en inglés).

Como nuestros asesores no están afiliados con ninguna compañía hipotecaria ni tienen ningún interés económico en que usted reciba una hipoteca revertida o no, ellos son una fuente objetiva de información para ayudarle a tomar esta gran decisión. Nuestros asesores lo educarán y le presentarán la información necesaria y las mejores opciones disponibles para que usted tome una decisión bien fundada.

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Llámenos al 800.467.0906 para programar su cita de asesoría sobre hipoteca revertida por teléfono con uno de nuestros asesores certificados.